1. 婚前购房的共同财产争议
随着现代社会婚姻制度的不断变革，婚前购房是否属于夫妻共有财产一直是一个争议的话题。其实，这个问题的答案也并不是绝对的，需要从具体情况出发，从法律角度进行分析认定。
2. 法律规定婚前购房的归属权
我国婚姻法第18条规定：“夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产及婚前夫妻双方共同财产的增值部分；夫妻共同财产应当由夫妻双方协议处理。协议无法达成的，依照本法的有关规定处理。”根据这个规定，如果婚姻关系存续期间，夫妻共同购买或者共同还贷购买的房屋，则属于夫妻共同财产，其归属权由双方自行协商处理。而如果是婚前一方单独购买的房屋，则根据我国民法总则的规定，属于个人财产。但是，如果在婚姻关系存续期间，婚姻关系的财产受到了该个人财产的投资或者改建，或者该个人财产的价值发生了增值，那么该个人财产的部分财产应该作为夫妻共同财产，双方都应该享有相应的合法权利和利益。
3. 双方签订协议明确婚前购房的归属
如今在自由婚姻的趋势下，越来越多的年轻人通过婚前购房来保障自己的生活和婚姻地位。如果双方未能提前明确房屋的归属权，则很可能在婚姻关系破裂时引发激烈的争议。所以，建议在婚前签订夫妻财产协议来明确房屋的归属权，具体协议可以采用以下几种方式：
约定婚前购房为个人财产，婚后不得转为夫妻共同财产；
约定婚前购房为个人财产，婚后对房屋进行投资或者改建部分，即为夫妻共同财产；
约定婚前购房为夫妻共同财产，可对房屋的使用权等进行特定的约定。
4. 婚姻关系破裂时如何处理婚前购房
如果婚姻关系破裂了，婚前购房属于哪一方的问题，就应该由离婚双方协商解决。如果离婚前双方已经签订了财产协议，则按照协议处理。如果没有签订，婚前购房的归属权则需要根据具体情况来认定，主要有以下几个方面要素：
婚前购房是否属于个人财产；
婚姻关系存续期间是否受到了该个人财产的投资或者改建；
该个人财产是否获得了比较明显的增值；
离婚前双方是否达成了共识，协商解决归属权问题。
综上所述，婚前购房能否属于夫妻共同财产，需要根据各种具体情况进行分类分析认定，并且要根据民法等相关法律的规定来处理纠纷。因此，婚前购房涉及到财产属于个人还是夫妻共同的问题都需要在婚前谨慎考虑，签订书面协议。保障双方的合法权益。
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