1. 新婚姻法对房产的规定
新婚姻法在离婚时明确规定，婚姻期间所购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应按照《中华人民共和国婚姻法》规定进行分割。此外，婚姻期间所购买的房产，无论是夫妻共同财产还是个人财产，都应在财产公证时进行公证。如果未进行公证，则无法证明房产的所有权归属情况。
2. 新婚姻法实施财产公证的意义
财产公证是指公证机关根据委托人提供的证明材料，对其名下的财产进行核实和证明的一种服务。实施财产公证，可以确保房产的真实所有权，为离婚时的财产分割提供依据，避免财产纠纷的发生。此外，财产公证还可以防范财产侵权、损失和误解，保护个人、企业和社会的财产安全，促进财产的自由流动，提高公证制度的透明度和公正性。
3. 房产归谁需要考虑的因素
在离婚时，房产的归属需要考虑以下因素：
（1）婚姻期间所购买的房产是否属于夫妻共同财产；
（2）房产的登记情况，是否以夫或妻的名义登记；
（3）房产所用的资金来源；
（4）房产的实际使用情况，是作为居住的住房还是作为出租或经营的资产。
4. 结语
新婚姻法对于房产的规定和财产公证的实施，为夫妻离婚时的财产分割提供了有力的法律保障。而在房产归属问题上，需要考虑多个因素，如果有纠纷，建议寻求法律机构的协助和调解，避免发生无谓的损失和纠纷。
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