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1，买房问题寻求律师帮助

针对你提出的问题，本律师做如下解答：既然你们签订的合同时有相关的约定，当时不是告知对方可能会出现这样的情况嘛，应该不算是违约的，具体要看你们合同里是怎么写的。
不明白啊 = =！

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2，购房律师在线咨询

依赖于房地产执照注册名称，属性签名是有效的。 对克里的社会律师事务所
购房合同签订了就改不了啦，和别人的不一样只能怪你当时没有发现，既然签字画押就已成定局，基本上没有协商的余地，但是开发商很怕闹，要是你真想要回3000元的话，可以去开发商那里闹一闹，建议你找找还有没有和你一样购房合同的人，一起去找他们！光和开发商讲道理他们是不会理你的！
维修基金属于房屋专项基金，不需要给，不需要另外付钱，和房子一起自动转移没有约定的

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3，买房法律问题咨询

可以向开发商申请违约赔偿。前提是，按合同约定的交付期限进行验房，在验房时发现房屋存在质量瑕疵（姑且这样说）后，买收房有权不做签收。开发商应对房屋存在的质量缺陷整改完毕后再进行验收，合格后才签收。这个签收时间才属正式接房时间。根据这个接房时间对比合同约定接房时间就可看出开放商有没有存在违约，并可以据此主张买受人权益。
可以啊，延期交房时有违约金的。
看你们签订的购房合同中关于退房的约定。 另外还要看房子的质量问题是否构成了根本违约或者履行不能。
能够找开发商索赔。开发商原因造成的延期交房，应承担相应的责任。这还要考虑购房合同中是否有相应的违约责任条款。

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