1. 重建旧城，改善人居环境的迫切性
沙河口区是大连市的一个老城区，由于历史原因，其居民区多为老旧住房，小面积的老旧住房不仅居住条件差，也让城市更新成为了必须。城市的发展离不开城市更新，城市的更新也离不开重建旧城区。重建旧城区是一项极具迫切性的任务，为城市发展提供新的动力，同时也能改善居民的生活质量。因此，大连沙河口区的城市更新工作刻不容缓。
2. 面临的挑战和难点
实施城市更新是一项技术性和经济性非常强的工作，也是一项很复杂的任务，需要综合多方面的因素。在实施城市更新工作时，沙河口区面临着一些挑战和难点：首先是城市更新所需的大量资金，这需要政府和社会资本的共同投资。其次是城市更新所需的土地资源，沙河口区的土地资源相对紧缺，需要在城市更新中更加合理利用。此外，还需要考虑旧城区的历史文化遗产如何继承和保护，如何使城市更新后的建筑更加与当地文化和环境相融合等问题。
3. 推进城市更新的关键措施
在推进城市更新的过程中，沙河口区需要采取一系列关键措施：首先是政策方面的制定，加强城市规划、土地利用和建筑管理等方面的立法工作，吸引社会资本投资城市更新项目。其次是加强土地管理，促进土地资源的更加合理利用，加强土地流转市场建设，确保土地使用权的合法性和规范性。此外，还需要加强公共服务配套建设，完善旧城区的交通、水电、供排水等基础设施建设。此外，需要注重历史文化保护和环保问题，保护和利用好沙河口区的历史文化遗产，建设更加环保和健康的城市环境。最后，还需要注重社会管理问题，加强社区管理和民生服务等方面的工作。
4. 城市更新对于沙河口区的意义
城市更新对于沙河口区意义重大，它不仅可以改善旧城区居民的生活条件，提高他们的居住品质，也为城市的发展提供了新的动力。通过城市更新，可以拉动投资、增加就业、提高房价等一系列正面影响。此外，城市更新也有助于打造更加宜居宜业的城市环境，提升城市的品质和文化形象，吸引更多的人才和资本来到沙河口区投资和生活，实现沙河口区的全面发展。
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