房产继承最新政策，房产继承法规定

1，房产继承法规定

可以依据两位老人生前的遗嘱到房产部门办理相关手续，另也可由财产继承人共同商定到当地公证处办理遗产公证后，再到房产部门办理过户手续即可。

房产继承法规定

2，房产继承最新政策

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

房产继承最新政策

3，关于房屋遗产继承法

你好：关于这套房产，属于您母亲与父亲的共同财产。我们将房产的价值数量化之后讲，可以说的更明白点，即假设房产共10万。在您母亲去世后，5万属于您的父亲，5万将作为您母亲的遗产进行分配，即这5万的价值再由您父亲和孩子和您母亲的父母分配。在您父亲手头上，将可能是大约6.7万的房产价值。虽然现实中房屋可能整个被您父亲分得，但的确在价值上是有两个孩子的份的。这6、7万的房产是您父亲与继母婚前所得，所以是您父亲的个人财产而非他俩的夫妻共同财产，在您父亲过世后，继母不得以夫妻共同财产的名义分得一半以上。但是，由于这是个人财产，而配偶属于法定继承的第一顺位人，我国《婚姻继承法》第十条规定"遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。"所以，如果您父亲去世时未留下遗嘱，您的继母是有资格继承他的遗产的。《婚姻继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”所以，继母、两个孩子、奶奶，将每人四分之一分得属于您父亲的财产。第十三条还规定：“有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分”，所以由于您继母的未尽义务，是可以要求她少分甚至不分的。建议：关于您父亲的事情深表抱歉，但事情既然已经发生，问题就得解决。关于财产的分割，最好的办法就是让您的父亲立一个遗嘱，立遗嘱的时候注意找到见证人，确保遗嘱合法有效，以免留下不必要的麻烦。或者如果您父亲已经无法表达自己的真实意愿立出遗嘱，那么最好继承人之间达成共识，比如您的继母如果自知无理少要遗产。。但是，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。希望我的回答能帮助到您！！

关于房屋遗产继承法