1. 背景介绍
在中国的房地产市场中，成都一直是备受瞩目的城市之一。近年来，随着经济的发展和人口的增加，成都房地产市场开始出现一些问题，其中之一就是购房难。为了解决这个问题，成都市政府于2017年推出了房地产限购政策。然而，随着时间的推移，市场情况发生了变化，政府又调整了限购政策。这一调整背后有哪些影响力量？下面我们来一探究竟。
2. 需求侧影响
房地产限购政策的调整，对需求侧造成了直接的影响。此前，成都市的限购政策比较严格，对于非本地户籍的购房者来说，只有缴纳社保满1年并且在市区连续缴纳个税满1年的才能购买一套房产。而调整后，这个限制放松为在市连续缴纳社保和个税满2年即可购买一套房产。这样一来，对于一些在成都定居但是还未满足购房条件的人来说，他们的需求得到了更好的满足，从而增加了购房需求。
3. 供应侧影响
房地产限购政策的调整，也会对供应侧产生影响。在此之前，由于限购政策的限制，成都市场上房价不断上涨，导致房屋供应量不足。而调整后，对于一些外地人士来说，他们可以更容易地购买房产，这意味着市场上的新房出售情况将会更加活跃。在房地产市场的需求和供应关系下，这将会推动开发商们更多地参与到新楼盘的开发中。
4. 政策调整的影响
在政策调整的过程中，旧的房地产限购政策将逐渐被新的政策所代替。这将在购房者和开发商间产生一些波动。一方面，一些购房者可能会因为之前没有买房的机会而反过来减少新政策的购买积极性；另一方面，开发商可能会因为整个市场调整的影响而对之后开发新楼盘的积极性产生一定影响。
结论
成都房地产市场的限购政策调整背后，受到需求侧和供应侧的影响。而政策调整过程中，市场也会出现一些波动。对于购房者和开发商来说，积极性都会受到不同程度的影响。最后所带来的市场变化将会是我们在进行投资时应该注意的重点，也应该是政府和相关机构进行进一步监管和调查的目标。
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